「清償證明」貸款繳清後一定要拿！必拿原因與後果告訴你！

清償證明是什麼?
什麼情況下會有清償證明?
為什麼一定要拿清償證明?
清償證明的用處
清償證明跟誰申請
清償證明多久下來
清償證明抵押權塗銷
房屋貸款清償流程
汽車貸款清償流程
清償證明遺失怎麼辦

「清償證明」是貸款償還後需要索取的一份重要文件。本篇文章將會介紹關於清償證明的相關事項，包含用處、如果遺失了要怎麼辦，跟著皇順一起來認識清償證明吧！

清償證明是什麼?

清償證明是在貸款全數繳清後，證明已經還款的證明文件，此文件在申請新的貸款時有可能會用到，若無法提供可能會影響申請新貸款的額度或過件率等等。

什麼情況下會有清償證明?

在辦理房屋貸款、汽車貸款等等貸款項目時，會需要設定抵押權，而去申請塗銷抵押權的時候就會需要有這份清償證明與抵押權塗銷同意書，所以若是關於到動產、不動產的貸款項目（例如：二胎房貸、汽車貸款）就應該要索要清償證明。

※若是信用貸款清償完畢，通常不會特別開立清償證明，隨著貸款繳清，銀行方會自動清除信貸紀錄，可於隔月的聯徵報告確認是否已無貸款紀錄，若有需要清償證明需與銀行告知。

為什麼一定要拿清償證明?

清償證明不僅在塗銷抵押權時會用到，在申請新貸款、機構系統錯誤時，都可以藉由此文件來保證自身的權益。

清償證明的用處

辦理新的貸款
若要辦理新的貸款，而貸款公司查到名下有您已經繳清，但可能因為系統時間差的關係，以為還有此貸款債務在身上，就可以出示清償證明，就不會影響到貸款的申請或額度。

銀行或公司的系統出錯
雖然一般發生機率低，但若是已經清償卻被誤以為還沒償還完畢，就可以出示清償證明來保障自己的權益。

清償證明抵押權塗銷

拿到清償證明最重要的就是將貸款抵押的不動產或動產進行抵押權塗銷，抵押權塗銷部分可由銀行主動代塗銷或是自行塗銷。若金融機構無主動塗銷，則須自行至相關機構辦理抵押權塗銷。

房屋貸款清償流程

詢問結清金額：致電銀行或融資公司詢問貸款結清金額，是否有違約金。
貸款款項繳清：將確認的結清金額款項匯款至銀行指定的帳戶內，並致電確認
領取清償證明：與銀行確認可領取相關證明的時間，到銀行領取清償證明、抵押權塗銷同意書等。
抵押權塗銷：攜帶清償證明、抵押權塗銷同意書、所有人證件等，至地政事務所申請塗銷辦理。
塗銷完畢：抵押權塗銷完成後，就完成所有流程囉！

詢問結清金額：致電銀行或融資公司詢問貸款結清金額，是否有違約金。
貸款款項繳清：將確認的結清金額款項匯款至銀行指定的帳戶內，並致電確認
領取清償證明：與銀行確認可領取相關證明的時間，到銀行領取清償證明、抵押權塗銷同意書等。
抵押權塗銷：若金融機構無主動塗銷抵押權，則需攜帶清償證明、抵押權塗銷同意書、所有人證件等，至監理站辦理抵押權塗銷。
塗銷完畢：抵押權塗銷完成後，就完成所有流程囉！