本息攤還意思？貸款還款方式差很大，選對方法現省幾十萬！
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貸款還款方式有很多種，你知道要怎麼選才適合你嗎？不同的貸款方式，利息總額竟然可以相差到幾十萬！今天就讓皇順帶您來了解本金攤還/本息攤還/純繳息這三種主流的還款方式，並且實際計算利息差別給你看，教你如何選擇適合的還款方式吧！
1.本息攤還(本利攤還)意思
本息攤還(本利攤還)即每個月的繳款金額固定，每個月都會償還到利息與本金，還款壓力較小，繳款結束後就結清，但是前期償還的本金較少，隨著繳款期數增加，才會逐漸還到多一點本金，本息攤還是目前大部分貸款的還款方式。雖然利息支付得較多，但由於每期繳款金額固定，利於理財分配、資金規劃，非常適合領固定薪資的民眾。
2.本金攤還意思
本金攤還由於前期就會還款較多的本金，初期月付金額高還款壓力較大，月付金額會隨著繳款時間越長而降低，好處則是總利息支付最少，但相對的就要承受較大的還款壓力。適合收入較高、資金較有餘裕的民眾。
3.純繳息意思
純繳息如同字面意思，就是在貸款期間內只需繳款約定的利息，不會償還到本金，合約到期後需要一次償還本金，因此適合短期資金需求，如週轉工程款、確認後期有資金入帳可以還款的民眾。4.貸款還款方式有哪些??
| 本金攤還 | 本息攤還 | 純繳息 | |
|---|---|---|---|
| 優點 | ◆ 總支出利息較低 ◆ 繳款月繳，月付金額越少 |
◆ 前期資金壓力較小 ◆ 可抵稅較多的利息 ◆ 繳款金額固定 |
◆ 每個月僅需負擔利息 |
| 缺點 | ◇ 可抵稅的利息較少 ◇ 前期資金壓力較大 |
◇ 前期還款的本金少 ◇ 總支出利息較多 |
◇ 到期後要一次償還本金 |
本金攤月付金試算
由於本金攤還是直接將貸款總額除貸款期限，因此初期償還的本金較多，利息相對地就會少付一些，而且隨著繳款的時間越長，繳款的金額會越少，屬於先苦後甘型!
舉例: 貸款1000萬 / 分期20年/ 利息2%
第一期還款約58000元左右，隨著時間越長，第120期時繳款金額也降到了50,070，總支出利息2,008,318，總還款金額12,008,318元，試算表如下：
本息攤還月付金試算
本息攤還是將貸款總額與利息加總，平分到每期的還款金額，因此除了最後一期會少一些，其他沒期要還款的金額都會固定一樣，相比本金攤還，前期資金壓力較小，方便每個月規劃固定支出，好理財，但前期繳納的本金較少，且由於利息是用剩餘本金去做計算，所以會比本金攤還方式再多支出一些利息。
舉例: 貸款1000萬 / 分期20年/ 利息2%
每月還款金額約在50,588，總支出利息2,141,223，總還款金額12,141,223元，【相比本金攤還多繳了約$132,905的利息】，試算表如下：
純繳息月付金試算
每個月僅需繳貸款的利息，貸款合約到期後需一次償還本金，資金運用較靈活，但需謹慎規劃到期後的還款能力。
※例如貸款100萬，月利率1%，綁12個月，每月還款金額為1萬元，繳滿12個月後再還款100萬本金。
5.房屋貸款還款方式推薦
房屋貸款通常金額較大、貸款期限較長，如果單純以利息來看，透過上面實際案例計算，本金攤還可以省下13萬元，乍看之下會覺得當然要繳利息最少的最划算，但真的是這樣嗎?
如果一開始有計算好每個月的支出規劃，計算好初期是可以承擔比較高的月付金去償還本金，且不會影響到生活品質，則建議選擇【本金攤還】，所繳納的利息最少
※當選擇【本息攤還】時，如有額外收入想償還本金，也可向銀行客服說明想要多還本金，進額有效的節省利息!
6.什麼人適合選擇本金攤還?
本金攤還雖然繳納的利息是這三個方案中最少的，但同時也是這三種還款方式中前期還款壓力最大的，選擇此方式的貸款人需評估前期的繳款金額是否可負擔，以免影響到貸款後的生活。
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想以最省利息錢的方式還款，可以選擇本金攤還能有效減少本金，或著還可提前償還本金或縮短貸款期限再省下更多的利息支出。
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收入較高，減去固定支出後可負擔較高貸款額度。
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每個月的收入就算負擔較高的月付金也不會影響到原有生活。
7.什麼人適合選擇本息攤還?
本息攤還是最多人選擇的還款方式，每個月繳款金額固定，有利於理財規劃，雖然繳納的貸款利息最多，但同時也是還款壓力較輕的方式。
- 屬於每個月都是固定收入，沒有額外資金來源者。
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不想負擔較多的月付金。
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固定支出項目多，可負擔的貸款月付金不高。
8.什麼人適合選擇純繳息?
純繳息相對簡單，貸款期間只需負擔利息，到期後一次償還本金，通常是拿來周轉等用途，申貸人需評估到期後是否有能力一次償還本金。
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理財投資需求者
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短期需資金使用者
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臨時需資金，且確定到期時可以償還本金者
9.本息攤還常見問題Ｑ＆Ａ
| 本息攤還常見問題Ｑ＆Ａ |
|---|
Q:房屋貸款還款方式有哪幾種? |
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A:有本金攤還、本息攤還、純繳息三種還款方式。 |
Q:房屋貸款還款方式推薦? |
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A:每個月收入固定者-【本息攤還(本利攤還)】，還款金額固定，利於理財規劃，還款壓力較輕 |
Q:房屋貸款還款方式懶人包 |
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A: |
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